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我是杭叔，领有多年杭州房产预计和投资训戒，恒久握续缓和杭州地区的楼市信息皇冠手机地址注册，纯属购房政策、买房策略和学区房信息，接待缓和及沟通。

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以下杭州购房答疑履行，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

发问：杭叔，你好，我在杭州上班，刚需买房，150万-200万预算，东湖板块如何样？和崇贤比较呢，能买吗？

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杭叔：你好，东湖板块是一个纯刚需板块，除了离杭州主城不够近除外，其余齐不错和崇贤板块相比好意思，致使略胜崇贤，地铁9号线、地铁3号线也曾通达，西宾、生意、景不雅和交通配套非凡弥散，此外，该地段的房价上风凸起，有较大高潮空间。可是，与崇贤的上游板块比较，上游临平新城略显不及，暴虐遴选地铁口隔邻的优质房源，同期郑重看护缓和邻近生意、西宾、医疗等配套顺次，以及该地段改日的发展后劲。

发问：杭叔，你好，投资买房，提示宁围改日总部社区和勾庄如何选？

杭叔：你好，勾庄目下新址去化照旧比较自如，主若是城北城西刚需自住客群，更多筹商勾庄，勾庄有地铁和万象城，宁围改日总部社区诚然交通一般，莫得地铁，产业尚处于发展阶段，但是限价上风比较彰着，改日城市界面更当代化。稳健的买勾庄，博暴击选宁围。

发问：杭叔，你好，我目下在萧山科技城职责，念念要在这里购买一套屋子自住，但是之前这里发展比较一般，迟迟不敢下手，最近传说这里将有学区和地铁的加握，提示这里发展远景如何样？我不错宽心买入吗？

杭叔：你好，萧山科技城地段较好，是杭州重心发展区域，有繁密磋议利好的加握，引入较多中高端产业，形成较强的产业复旧，眩惑较多优质东说念主口流入，楼市热度不断升高，房价不断高潮。该区的交通路网证实，出行便利，磋议在建多所学校和多个购物中心，糊口配套不断完善，但这里区位比较特有，不宜与邻近地区树立干系，邻近工场较多，环境比较一般。萧山科技城改日新址供应未几，可能还会限售，有利向的购房者可参与新址摇号表情，区内的二手房较多，品性较好，房价会不断高潮。该板块有政策资源的歪斜，糊口配套在不断的完善发展，产业正在转型升级，城市界面不断更新，发展后劲渊博，房价会不断高潮，增值空间较大，投资答复率较高，值得购买。具体详见告识星球里面贵寓《这些新址跑赢大盘》

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发问：杭叔，你好，九堡职责，看了下沙和临平的屋子，提示买何处比较好呢？

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盈透证券同意支付3500万美元罚款，贝雅（Robert W． Baird）同意支付1，500万美元的罚款，威廉博莱（William Blair & Company）同意支付1，000万美元罚款，Nuveen Securities同意支付850万美元罚款，Fifth Third Securities同意支付800万美元罚款，自行上报的Perella Weinberg Partners LP连同Tudor， Pickering， Holt & Co． Securities以及Perella Weinberg Partners Capital Management LP同意支付共250万美元罚款。

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杭叔：你好，这两个场合一样的场合比较多，基本上齐是2008年傍边运转征战，离市中心略微远点，齐是差未几的价钱，齐不错200多万买个屋子，配套也一样，如果不筹商距离情况，遴选了下沙，下沙是钱塘区，临平是临平区，钱塘区的财政、西宾齐是并入主城区说念，是以行政区钱塘比临平更有上风，第二是产业，下沙医药港小镇作念的很好，目下在长三角也曾越来越名气，世界十大药企有六个齐在医药港小镇建设服务处，下沙江岸的大江东，是杭州智能制造基地，无数的企业引进，例必会比临品产业更有上风，下沙比临平更允洽杭州的拥江发展政策。

发问：杭叔，你好，杭州两套房，有一套满三年策画出掉，念念问问本年杭州的二手房阛阓情况如何？会回暖吗？

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杭叔：你好，杭州楼市当年两年新址成交量达29.4万套，投契比例极高，瞻望本年将迎来连合出货岑岭，这波录用潮将对阛阓酿成供应冲击，诚然二手房阛阓最近有所回暖，但政策宽松可能要迟到，行情大幅进取的概率不大，下半年行情走势取决于政策面的变化，如果有筹谋者不竭削弱，将会对二手房阛阓形成事实上的供应冲击。

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